Тагове

Сродни публикации

Сподели това чрез

Хотелски комплекс в Созопол

Настоящият проект разработва хотелски комплекс и подземен паркинг към него.
Обектът е разположен в ”Провлак”-Созопол.

Проектът е разработен по задание на катедра жилищни сгради и е в съответствие с неговите изисквания.

Парцелът има лице към площад ”Хан Крум” на изток и изложение към Черно море на запад

КОНЦЕПЦИЯ:

Целта при изграждането на  хотелския комплекс е получаване на  единна и цялостна структура,взаимстваща и интерпретираща композиционни,структурни и материални елементи от строените между средата  на XVIII и началото на  XIX век созополски къщи,част от които са обявени за паметници на културата.

Архитектурата на созополската къща е специфична,като в нея има еламенти от странджамската и от старопланинската възрожденска къща.Изградена е с каменни основи и кирпичени стени ,облечени с външна дървена обшивка,която пази сградата от соления морски вятър.Повечето стари созополски къщи са на два или три етажа,като първият е бил използван за стопански нужди и за съхранение на занаятчийски инструменти и на бъчви с вино.

Мащаба на хотелския комплекс”InterContinental Apart Hotel-Sozopol” е  в силует с прилежащата културно историческа среда,която се постига с члененето на отделните хотелски клетки.

При изграждането на фасадата са използвани характерните за созополските къщи материали.

Дървенните обшивки се интерпретират,като слънцезащитни щори.

Използваният парапет при терасите е предвиден от метал и дърво.

Члененето на дограмата е взаимствана от старите созополски къщи с тесни и високи прозорци

Терасирането на хотелкия комплекс е с цел да не се надвиши К.к.=7м. при линиите на застрояване.

Озеленените покриви имат за цел да прелеят визуално парковата среда и апарт хотела,образувайки общ силует на Морската градина,образувайки места за отдих на посетителите.

Изградената правоъгълна структура е в хармония със съществуващия хотел-“Созопол”,намиращ се до непосредствена близост до “InterContinental Apart Hotel-Sozopol.

Съществуващият процеп в обема на сградата служещ за пешеходно преминаване слива пространството и служи за визуално обединение на парковата среда.

Терасовидното застрояване във втори блок  подчертава  пешеходното пространство,което също е маркирано с използването на характерна за посоката дървесна растителност.

На трето ниво над процепа също се извършва преминаване през зелен покрив в обема на  комплекса.

Члененето на обекта в план има задачата да се отдръпнем  максимално от съществуващия хотел,като освобождава място за басейн на южно изложение.

Трите секции в план са обединени,като по между им  имаме две  комуникационни възли.

В обема на структурата съществува и външна стълба на южно изложение,като преминаването е през зеления покрив.

Обслужващите зони на хотела се намират на първо ниво.Главно са съсредоточени към секцията намираща се към ”площад”Хан Крум” и мястото,където се оцъществява пешеходния достъп на ниво терен.

Акцента при изграждането на композицията пада върху гледката от морето на западната фасада,докато източната е подчинена и второстепенна.

Характерното за структурата е  лесната комуникация и обслужване на хотелските клетки при тези членения и терасовидно застрояване върху,която се базира идеята на проекта.

СИТУАЦИОННО РЕШЕНИЕ :

Сградата е свободностояща в границите на парцела.
Хотелския комплекс е с височина 4 етажа,с максимална кота +12,00м..
Пешеходния достъп до Апарт-хотела ще се осигурява от изток-площад “Хан Крум”,от запад-ул.”Крайбрежна и от северната част на имота.

Съществуват процепи в обема на сградата служещи за пряк достъп  към улицата от парковата част.

Алейната мрежа осъществява връзка между площад ”Хан Крум” и улица “Крайбрежна”.

Автомобилният достъп до подземния паркинг е от северната страна на имота и е с капацитет 21 автомобила плюс 1 паркомясто за хора с намалена подвижност.

На ниво сутерен -3,20м. се намират складови и инсталационни помещения.

ФУНКЦИОНАЛНО РЕШЕНИЕ :

Хотелския комплекс е решено с четири надземни етажа в три секции.

Комуникационните ядра се намират между отделните секции на хотела.

В първи етаж над терена са разположени административен,фитнес и хранителен блок.

Във втори етаж над терена са разположени хотелските клетки.

Достъпа към стаите е възможен  и от външна стълба.

Другите два надземни етажа са жилищни.

КОНСТРУКТИВНО РЕШЕНИЕ И МАТЕРИАЛИ ПО ФАСАДИТЕ :

Конструкцията на сградата е монолитна скелетна  безгредова  стоманобетонова с изпълнени греди на места с концентрирани тежки товари.Това са местата на плътните стени намиращи се на последните апартаменти,граничещи с покривните тераси.

Основите са решени с обща фундаментна плоча,като имаме изпълнение на хидроизолация вана.

Външните стени се изпълняват от тухла, с дебелина 25см.изолирани с топлоизолация.

Разпределителните стени също са изпълнени с тухла,с дебелина 12см..

Фасадните стени са облицовани с полимерна мазилка.
ТЕХНИЧЕСКИ И ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ :

ПЛОЩ ИМОТ:                                                               6 810м²

ЗАСТРОЕНА  ПЛОЩ:                                                   1 262м²

РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ:                                6 268м²

КИНТ:                                                                                 0,89

ПЛЪТНОСТ:                                                                       29%

ОЗЕЛЕНЯВАНЕ:                                                                65%

ХОТЕЛСКИЯ КОМПЛЕКС РАЗПОЛАГА С:
-4 ЕДИНИЧНИ СТАИ                                                                 25м²

-3 СТАИ ЗА ДВАМА                                                                               30м²

-1 СТАЯ ЗА ХОРА С НАМАЛЕНА ПОДВИЖНОСТ                   30м²

-32 АПАРТАМЕНТА  ТИП”А”                                                         60м²

-5 АПАРТАМЕНТА  ТИП”Б”                                                         75м²

-1 АПАРТАМЕНТА  ТИП”В”                                                         90м²

-1 АПАРТАМЕНТА  ТИП”Г”                                                        120м²

-1 АПАРТАМЕНТА  ТИП”Д”                                                        160м²

ОБЩ КАПАЦИТЕТ:                       110 ЛЕГЛА

 

арх. Шабан Шабан

тел: 0898787129

e-mail:        shaban.shaban.fr@gmail.com
                  power_1221@abv.bg

Университет: УАСГ

Специалност: Архитектура

Катедра: Жилищни сгради

Година на завършване: 2017

Дипломен ръководител: проф. д-р арх. Боряна Генова